Calcolo Surroga Mutuo 2026
Scopri subito quanto risparmi sulla rata mensile e sugli interessi totali trasferendo gratis il tuo mutuo in una nuova banca.
Surroga Gratuita
La legge Bersani rende il cambio banca gratuito. Confronta le offerte migliori oggi.
Quanto si Risparmia sulla Rata Mensile Cambiando Banca
Con la surroga del mutuo (portabilità) trasferisci il debito residuo del tuo mutuo verso una nuova banca che offre un tasso TAN/TAEG più basso: anche una riduzione dell'1% sul tasso di un mutuo residuo da 120.000 € per 20 anni si traduce in oltre 65 € di risparmio al mese e più di 15.000 € di interessi risparmiati.
Surroga Mutuo a Costo Zero con la Legge Bersani (Senza Notaio)
Grazie alla Legge Bersani (L. 40/2007), la surroga del mutuo è 100% gratuita per il cliente: non si pagano né l'atto notarile, né la perizia sull'immobile, né l'istruttoria, né penali di estinzione alla vecchia banca. Tutte le spese sono interamente a carico del nuovo istituto di credito.
Quando Conviene Surrogare dal Tasso Variabile al Tasso Fisso
La surroga dà il massimo risparmio nella prima metà della durata del mutuo, quando le rate dell'ammortamento alla francese sono ancora ricche di interessi, oppure quando vuoi passare da un tasso variabile diventato troppo caro a un tasso fisso più basso.
Tempi, Documenti e Debito Residuo Minimo Accettato dalle Banche
L'importo della surroga deve coincidere al centesimo con il debito residuo (la maggior parte delle banche richiede un capitale residuo minimo di 50.000 €) e la procedura telematica interbancaria si conclude per legge entro 30 giorni lavorativi.